EPC MANAGEMENT
设计现状
实验室整体的规划一般在国内统称实验室的二次精装设计。在国内大部分设计院对实验楼的设计集中在建筑设计层面，设计院根据使用者的基本意见如：楼的占地及用地需求、楼的规划预批面积及限高等等要求，对楼体外观、及结构进行建筑设计。之后再由设备厂商或分包商根据使用者的需求及建筑设计院对楼体的建筑设计，进行内部功能及设备、设施进行二次设计。因此在建筑设计院给使用方的施工蓝图上经常会发现“由专业施工单位进行深化设计”这样的标注，这部分设计通常被称为二次精装设计。
在美欧等发达地区，对实验楼、医疗机构、图书馆、购物中心甚至酒店等专业功能型建筑，在设计的前期都要进行深入的评价，包括安全性、功能与建筑的配套性、建筑的经济性等等。
在此特别提出的就是功能与建筑的配套性上。在国外的设计事务所中，所有的建筑师很明确的一点就是建筑为功能服务的，在任何一个建筑设计前，他的功能需求必须是明确的，特别是这类功能性建筑。
对比我们的现状与国外是有不同的，在中国目前，基本都是以行政指标为依据，再结合考虑客户的实际功能需求。我们的建筑设计院在这类功能型建筑设计时也多是同通用型建筑（如：办公楼等）一样，大部分精力集中于楼的外观及结构等建筑设计方面，同样我们的决策领导也只能根据建筑院的方案对大楼的外观、门头、接待大厅等形象工程进行把关，对于功能上的需求只能在建筑设计完成后，才由使用单位与对应的设计单位进行设计对接。
这样一个功能型的大楼本应该是在充分满足功能的前提下去美化楼的外观，被变成了在一个根据美化要求前提下建设好的模块，去尽量填充客户的功能需求。
而在我们的设计中，这些由建筑设计院标注“由专业设计公司深化设计”的分项目，将会由多个不能协调到一起的厂商或分包商进行分散设计，可想这些设计中功能、管线、暂用空间等等项目相互冲突及交叉的地方将会如何处理。
我们很多的实验楼，都是在设计完成施工开始的时候，同时也进入了施工改造的开始，直到施工完成，改造仍在继续
在设计的专业性方面，目前在中国很少有建筑设计院对实验室有深入的研究，因此对实验室的建设空间布局的规范要求、实验室设施的规范要求、实验室设施的安全性要求、配套设施等等规范及设计要求并不清楚，在设计中很少能给业主提供结合使用功能方面的专业设计建议。大多数业主不得不在实验楼的建设过程中，花费大量的精力与时间，去摸索着学习与实验楼建设相关的资料，然后按自己想象的要求，提供给设计院；无论此要求是否合理，设计院也将就此为设计依据进行建筑相关项目设计，最终的结果也只能等到施工结束后才见分晓，是否是所需要的只有提要求的人员才知道。
建筑院的强项正像前面所说在于建筑，这也是他们设计的重点。而功能型建筑应该是以功能为主，建筑服务于功能的，而不是功能依附于建筑的。
实验楼设计必须将概念布局设计、功能与装修风格有机的结合在一起。在我们眼里任何建筑都是要有自己灵魂与个性的，实验楼也是一样的。
在整个实验楼中，必须要表现出企业、业主的文化之外，还要体现出自己实验室的个性。让进入楼的使用人员，不会有太多的不随意；让进入的访客不需要太多的介绍，就要清楚企业、业主的文化及实验室的个性特点。
其实，虽说是随意，但在一个建筑中如果让一个深处其中的人可以感到随意，是需要系列的配套设施的支持，更何况是在一个复杂系统的实验楼中。实验楼必须要保证实验室的功能需求，配套支持设施的完备，同时在楼宇内对实验人员自身舒适、交流等身心人文需求也是不可不考虑的，只有将功能、文化、人文各方面结合为一体，才是我们所需要的建筑。
EPC总包：最好的解决：
在目前状况下，如果我们找到的是一个可以打到95分的建筑设计院，再由建筑设计院再仅找3个95分的专业分包进行全部系统的深化设计；最后到施工阶段再由5个（结构主体、装修、水、电、通风）90分的公司负责总包与分包进行施工。结果呢，我们的满意度是多少？我们用简单的逻辑数学计算下：
95%x95%x95%x90%x90%x90%x90%x90%=50.6%
经过计算我们的到的成绩只有50分，而在我们实际工作中可以达到95分的设计院不多，可以达到90分的施工单位也不多，另外如此少的设计分包与施工分包更是少见，我们能得到的预期结果恐怕能到50分已经不错了。正是如此，我们的施工过程可以看到的，边建边改，最终吃苦受累还不停的被抱怨。
我们该如何能更好的解决这些问题呢？这正是设计、施工一体化产生并迅速发展的原因。
我们作为专业的实验区域楼宇建设公司，我们不但可以自己进行独立的实验楼宇的设计，也可以配合建筑设计院完整的完成二次精装的全部设计；同时还具有多年的施工经验，更可以充分利用我们自身的优势组织工程的施工，也可以在技术上及施工上指导、管理分包商。
这样的结果我们不仅将给客户带来更合理、更专业的技术意见，也使得客户更轻松、更快速、更节省的完成全部工程任务。
